1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+13.9%
東大阪市
48.2万円/㎡
前年比+22.1%
ライオンズマンション瓢箪山
大阪府東大阪市六万寺町三丁目
/ 瓢箪山駅 徒歩19分
1996年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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6階 / 59.1㎡の場合
相場
1,890万円
32.0万円/㎡
896
1,559
2,222
2,885
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜2,222万円
26.4万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月26日
ライオンズマンション瓢箪山
1,880万円（31.8万円/㎡）/ 6階 / 59.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,880万円 | 31.8万円 | 6階 | 59.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 1,880万円 | 31.8万円 | 1階 | 59.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 877万円 | 14.8万円 | 6階 | 59.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,180万円 | 20.0万円 | 6階 | 59.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 1,380万円 | 24.2万円 | 2階 | 57.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 880万円 | 14.4万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 950万円 | 16.6万円 | 2階 | 57.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,050万円 | 18.4万円 | 2階 | 57.1㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ライオンズマンション瓢箪山 東大阪市六万寺町三丁目 | 瓢箪山駅19分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/01 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 1,900万円 | 29.4万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/02 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/29 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/13 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/10 | ビーバードルチェ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/22 | レックスシティ小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内小阪駅3分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東大阪・長田パーク・ホームズ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅5分 | 1,890万円 | 29.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/02 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/04 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅3分 | 2,398万円 | 37.7万円 | 63.55㎡ | 3LD・K | 6階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅3分 | 2,398万円 | 35.2万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、東大阪市では22.1%上昇しています。
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